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2018年6月5日,协力律师事务所高级合伙人马晨光律师受邀至厦门建发集团有限公司总部,围绕“房地产并购尽职调查实务”展开专题分享。会议通过视频共享系统链接建发集团全国各子公司员工共同学习。

 

(图为马律师授课现场)

 

就房地产并购尽职调查的重要性、房地产并购尽职调查内容、房地产并购尽职调查方法,马律师作了精彩的实务分享。

 

(图为部分授课内容)

 

马律师首先通过分析最高法新鲜出炉的判例强调了尽职调查的重要性:房地产开发项目所在地的总体规划情况对项目开发的收益影响甚巨,作为从事房地产开发的商事主体,理应充分调查并知悉。

 

(图为部分授课内容)

 

结合自身十多年从事房地产并购行业的经验,马律师向与会人员详细介绍了房地产企业的尽职调查内容和方法。以房地产企业股权并购和资产并购的税务负担为例,实务中房地产公司股权并购是否需要缴纳土地增值税一直存在争议,马律师认为,尽管股权收购与资产收购的效果存在一定的契合,但二者是完全不同的法律属性,股权收购比单纯的资产收购更为复杂且收购方承担了更多的责任,在对股权收购按照资产转让进行征税有失公平。

 

(图为马律师与参会人员互动)

 

最后,针对与会业务人员在实务中遇到的疑问和困惑,马晨光律师一一做了详细的解答。本次讲座内容生动丰富、干货满满,各位听众意犹未尽,表示收获颇丰。

 

(图为部分参会人员)

 

厦门建发集团有限公司创立于1980年12月,经过三十多年创新与变革,建发已发展成为注册资本50亿元人民币,资产总额超过1500亿元、年营业收入超过1470亿元的福建省大型实业投资企业集团,主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多个领域,2017年位列财富世界500强第488名、2017年位列中国企业500强第112名、中国服务业500强第49名,并连续多年位居福建省企业集团100强首位。

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