建築・不動産
 
建築不動産は、前期の書類準備、入札から、後期の工事建設、販売、不動産管理まで、全過程において、リスクと不確定性が存在します。専門的法律意見の提出、リスク管理、不確定性を最小限に抑え、プロジェクトの正常運営を保証し、企業利益の最大化を保護するために、豊富な経験を持つ弁護士が必要です。協力律師事務所は、建築不動産法分野において高く評価され、クライアントから深く信頼されております。
 
当事務所は、建築不動産分野で長年の実践経験を積んだ熟練の弁護士を数多く擁しております。そのうちの大多数が、裁判所、政府機関、建築不動産企業および銀行での職務経験を持っております。中華全国工商業連合会不動産商会常務理事、中国建築金属構成全国常年法律コンサルタントとして、当事務所は、これまで百社余りの大中型建築不動産企業に訴訟、非訴訟の法的サービスを成功的に提供して参りました。
 
土地使用権の払下げ、譲渡、抵当、不動産投資、不動産賃貸借、住宅ローン、建築工事請負、入札募集と入札、BT、BOTプロジェクトおよび不動産開発経営などの面で、当事務所は、一貫して国内・海外のクライアントに良質で効率の良い法的サービスを提供致します。その専門性、効率性の良さ、革新的で、双方ともに利益を得るサービス宗旨は、クライアントから評価いただいているだけではなく、関連政府官庁、不動産、建築などの業界協会からも大いに認められ、相次いで「揚子江デルタ建設工事法的サービスが著しく貢献した弁護士(チーム)事務所」を獲得し、2011ENR/建築タイムズ全国最も推薦すべく弁護士チームトップ10などに入選しました。
 
当事務所は、法律実務と法律研究を出発点にして、クライアントのニーズを探求し、専門的サービスをクライアントに提供することを目標としています。日々建築不動産分野をめぐり、建築不動産法律サービス、管理コンサルティングと企業研修の「三位一体」の法律サービスのプラットフォームを発展させ、紛争を解決し、非訟案件を補助サービスを提供すると同時に、積極的に建築不動産企業に協力し、法律リスクマネジメントの標準化システムを構築しております。
 
当事務所は、法律理論と実践を重視し、発展して参りました。建築不動産分野において、現在まで既に「建築企業法律リスクのマネジメントと除去」、「不動産開発と経営事務操作」など三冊の著述を出版致しました。また、「建築」、「施工企業管理」などの業界内の専門的定期刊行物に数百編の専門文章を発表し、読者から広く評価いただきました。
 
工事建設
 
プロジェクトの前期調査、入札募集書類の法律安全性審査、入札募集相手側の会社信用状況の情報収集などのプロジェクト契約履行段階で審査・作成した「建設工事施工契約書」などの契約書類、往来書簡を含むデューディリジェンス。工事の見積もり、品質、納期遅延などで引き起こされた紛争解決への協力、建設会社組織の工事竣工検収作業への参与、プロジェクトの決算段階で契約書類、契約履行資料、決算書類などの審査、ビザ、クレームなど書類の合法性確認、プロジェクト決算段階に存在する法的リスクの回避と関連紛争の解決への協力。
 
当事務所はプロジェクトの譲渡について、法律の面から建設工事の関連紛争案件への綿密な分析、証拠資料の審査、委託者の要求に応じた面会・対話の実行などを含むデューディリジェンス、法律分析論証と交渉などのサービスの提供が可能です。関連法律書類の発行及び監督実施を通じてクライアント側の工事建設が順調に進められるように保証致します。
 
不動産開発に関わる法務
 
契約の審査・修正、クライアントの内部規制づくりについての法律意見などの通常サービスを提供致します。クライアント側の各プロジェクト段階において、プロジェクト方案を分析、パートナー側との交渉に参与し、不動産プロジェクトの実行可能性、土地使用権の払下げ、譲渡に関わる法律問題について、法律分析とコンサルティング意見を提出します。入札募集・入札書類の審査・修正、管理係に協力して工事資料の収集、前売りと取引開始の経営段階での法律コンサルティングなどのサービス。
 
不動産プロジェクトの譲渡、会社新設、合併と分立、株式譲渡、資産M&A再編、融資プロジェクト、株券発行、知的財産権譲渡などの重大なプロジェクトにおいて、当事務所は、デューディリジェンス、綿密な分析など重要な単一項目サービスおよび訴訟、仲裁代理サービスを提供しております。
 
法律研修サービス
 
不動産開発者、販売スタッフ、管理係向けの関連法律教育を提供し、即時に新しく公布された不動産関連法律、法規、政策、及び関連法律意見を会社に紹介致します。目下の建築不動産分野の話題と注目点に対し、建築企業の上級管理職にEPC、BT、売掛金をテーマとする専門的勉強会を開催し、企業の法律リスクマネジメント体系を全面的に構築しております。
 
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